teraincca
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@teraincca@o3o.ca
@oasisliver 4、可以先跟中介谈一轮,以保证长租、生活稳定、房租季付、爱护房子等方式为突破口,请中介出面跟房东谈价,一般都可以再往下压5%-10%。如果房东确实不肯在房租上让步,可以谈到包物业包车位费什么的也不错。
5、寒暑假空房确实没有办法,而且相比起来房东更愿意为年租的房客降租。不过没有在学校附近租过,说不定像学校这类特殊场所,可以以学期为租期?这里也可以看看其他象友建议!
以及个人的建议是周边环境大于房屋租金。毕竟租在有安全隐患的老旧小区的话,感觉居住的体感也不会很好,倒不如花钱买心安。
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@teraincca@o3o.ca
@oasisliver 以我为数不多的租房经历作为参考!
1、提前半个月左右在线上平台和中介沟通。
这时可以提出你的心理价位和基本要求,比如隔音条件、楼梯房电梯房、小区环境等。中介手里不一定有全部房源和最优房源,但是可以了解在你的心理价位上,大概能租到什么房,以及更贵或者更便宜的房有没有你需要的。
需要注意的是,中介一般会踩着你的价位最高线推,甚至会超出最高线,所以这一步是先看学校周边房子和小区的平均水平,不用一定选到心仪的房。
2、提前一周到线下跟中介谈。
选择一是在线上约到德佑、贝壳等大公司的中介,直接去线下看房。选择二是去大公司的线下门店,记得选学校附近的店,可选房源会比较多,看房也方便。
选择大公司中介可以减小被忽悠的概率。以及个人认为,收中介费反而比不收中介费更让人放心,毕竟赚钱在明处了,就不太会在暗处再坑你一把了嘛。
3、关于APP,本人都是线下店谈了直接看房,没有太好的推荐,可以看其他象友的建议。
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@teraincca@o3o.ca
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