@board 公屏打扰大家了，但是我下学期开始想租房住所以有很多问题，希望有了解的香油可以帮帮我啦🥹
1️⃣我还是大学生，学校附近的房源，是在租房app上找，还是直接线下去小区里打听？可我已经回家了，如果临近开学再去小区里打听，会不会来不及？
2️⃣我在安居客上已经看了离学校最近的一个小区的好几个房源，我是这几天和中介打电话沟通，然后八月底（开学前）去看房子签合同，还是去之前才打电话呢，中介的可信度有多高？他们一个人手里是有多套房源的吗？中介费是必须给的吗？
3️⃣有没有靠谱的租房app？在豆瓣租房小组搜了下，很多人说安居客上的房源都是假的引流的……😫
4️⃣怎么和中介/房东讲价呀，因为我对声音比较敏感所以打算整租一居，软件上基本都是1000-1200这个价位的，有可能讲到800-1000的月租吗？
5️⃣寒暑假怎么办？一个学期才4个月，我退租回家后人家也不可能为我把这房子空两个月等我开学续租，难道一学期换一次房子？
6️⃣床垫的塑料薄膜要不要撕掉？有没有别的家具和装修方面需要注意的事情呢
@oasisliver 以我为数不多的租房经历作为参考！
1、提前半个月左右在线上平台和中介沟通。
这时可以提出你的心理价位和基本要求，比如隔音条件、楼梯房电梯房、小区环境等。中介手里不一定有全部房源和最优房源，但是可以了解在你的心理价位上，大概能租到什么房，以及更贵或者更便宜的房有没有你需要的。
需要注意的是，中介一般会踩着你的价位最高线推，甚至会超出最高线，所以这一步是先看学校周边房子和小区的平均水平，不用一定选到心仪的房。
2、提前一周到线下跟中介谈。
选择一是在线上约到德佑、贝壳等大公司的中介，直接去线下看房。选择二是去大公司的线下门店，记得选学校附近的店，可选房源会比较多，看房也方便。
选择大公司中介可以减小被忽悠的概率。以及个人认为，收中介费反而比不收中介费更让人放心，毕竟赚钱在明处了，就不太会在暗处再坑你一把了嘛。
3、关于APP，本人都是线下店谈了直接看房，没有太好的推荐，可以看其他象友的建议。
