Time Horizon

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加入于 · 2024-03-26 17:20:47
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连续8个月二手房价格同比上涨城市数量实现动态清零。
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房价已经卸到成本可能都难以覆盖的城市列表。
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非税收入持续上升中,上半年怼到2万亿+了,和去年同期相比增收2000多亿,总体稳中向好。
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BOJ加息到今天4个交易日,日元上涨1000点,积攒了2年多的能量喷涌而出,直接拉爆一切牛鬼蛇神,上一次我记得日元这种力度的暴涨还是2011年3月的日本大地震,如果再持续,不排除G7会出来干预。
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上半年结婚数量刷新2022年奥密克戎极限测试创下的新低,不到2013年的一半。
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北证50是最狠的,出道不久就是最高峰,一路割到现在,快干掉一半了,演都不演。
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今年前4月的卸鼎竞赛城市排名
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2018年2月我在微博上发的“论持韭战”,当时上证指数3500,现在3300,当时也是一些人喊新周期喊的最猛的时候,回头看,这几年股市基本上就是我在文末提到的循环模式,这是其基本属性决定的。
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对欧洲的“新三样”出口变化
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住宅库存的同比增速已经完全回到了2015年的水平,十年一梦,当年那波去库存的效果也是一目了然的,推动了库存增速急速下降,2018年是扛鼎力度峰值,同时也形成了库存增速的最低值。 此外,把此图倒过来基本上就是碧桂园,万科等房企的股价走势。
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北欧育儿假制度的系统性设置:通过设立父亲育儿假配额制度(father's quota),半强制性地让父亲参与育儿,从而减轻母亲因休育儿假而面临的就业风险,有助于在职场上实现更大的性别平等。
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一步步在按几年前推演的路径走,先是大扛鼎大透支,然后供需再次失衡,库存快速拉升,市场逐渐过渡到买方市场,然后从低线城市开始取消限购,逐渐向上扩散,最终所有地区(包括一线)都会取消,由于过渡到了买方市场,当下被限购政策拦住的有效需求已经无限接近0,所以已无意义,跪着求你购都来不及。
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购房支出占比也已回到2016年前水平
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国内都市和农村60岁以上老人的主要收入结构对比: 都市地区最大3项: 养老金占据最大比例,为69.8% 子女赡养占17.3% 工作收入占7.3% 农村地区最大3项: 子女赡养占最大比例,为41.9% 工作收入占33.6% 养老金占10.4%
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额外说一点,日本地方政府非常依赖对土地,房产等主要资产征税,叫“固定资产税”,泡沫巅峰时,地方政府对土地征收的固定资产税一度超过其总收入的50%,通过这个图也能理解这种依赖程度,和中国的土地财政相比,依赖程度有过之无不及,只是依赖的方式不同,中国是直接卖地,日本是对持有者征税。
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